Wohnen - Kauf - Hamburg

Wohnglück im Alstertal - Grundstück mit Altbestand

799.900 €
Hamburg
Objektart
Grundstück
Objekttyp
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
22175
Ort
Hamburg
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Wohnfläche
137 m²
Grundstück
801 m²

Beschreibung:

Es gilt ein Baustufenplan vom 14.01.1955
Dieser besagt folgende Bebaubarkeit:
W1o
GRZ: 0,2
Das Grundstück darf mit einem Einfamilien- oder Doppelhaus bebaut werden.

Lagebeschreibung:

Gelegen zwischen Wellingsbüttel und Bramfeld, unweit des Alstertals, in einer ruhigen Wohnstraße befindet sich das angebotene Einfamilienhaus.
Das Alstertal, gelegen im Norden von Hamburg, zählt zu einer der begehrtesten Wohnlagen der Hansestadt.
Insbesondere die Nähe zu den Alsterläufen mit ihren kilometerlangen Wanderwegen sowie zahlreiche Grünflächen machen diesen Stadtteil einzigartig und sorgen für Erholung oder laden zu ausgiebigen Spaziergängen und Fahrradtouren ein.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, verschiedene Schulen sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in der näheren Umgebung.

Die Anbindung an den ÖPNV ist gut.

Ausstattung:

Kabel Sat TV

Energieausweis:

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Baujahr:
1969
Endenergiebedarf:
204,6 kWh/(m²*a)
Energieausweis:
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:
G
Energieausweis gültig bis:
07.07.2032
wesentlicher Energieträger:
Öl
Baujahr lt. Energieausweis:
1989

Ausstattungsbeschreibung:

Weitere Informationen über eine mögliche Bebauung erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch.
Mona Lindemann
Mona Lindemann
RE/MAX ARCHITEKTUR & IMMOBILIENKONTOR
+ 49 40 - 29 810 29 - 50