Einfamilienhaus - Kauf - Norderstedt

Wohlfühlort. Großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage.

769.000 €

Norderstedt

Objektart

Haus

Objekttyp

Einfamilienhaus

Vermarktungsart

Kauf

PLZ

22850

Ort

Norderstedt

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Anzahl sep. WC

Wohnfläche

145 m²

Grundstück

670 m²

Beschreibung:

Das angebotene freistehende Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 670 qm großen, ruhig gelegenen Grundstück und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 145 qm, die sich über zwei Etagen erstreckt.

Über eine kleine Treppe betritt man den hellen Eingangsbereich, der sich als funktional erweist und über ein Gäste-WC sowie Platz für eine Garderobe verfügt.

Im Erdgeschoss befindet sich das Herzstück des Hauses, der moderne Wohn- und Essbereich mit Kamin und angrenzender West-Terrasse. Die großzügigen Fensterflächen sorgen für ausreichend Lichteinfall und schaffen so eine behagliche Atmosphäre.

Nebenan liegt die gemütliche Küche (EBK im Kaufpreis enthalten), die Platz für eine kleine Sitzecke und Zutritt zu einer weiteren Terrasse bietet.

Über eine offene Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss.
Hier befinden sich 2 geräumige Schlafzimmer, ein Büro/ Gästezimmer sowie ein modern gestaltetes Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Dusche.

Im Dachgeschoss steht eine zusätzliche Ausbaureserve zur Verfügung, die auf kreative Ideen wartet, um zu einem Ort der Erholung werden zu können.
Ein weiterer Pluspunkt ist das großzügige Kellergeschoss mit einer Fläche von ca. 90 qm, die sich auf ein zusätzliches Badezimmer und drei gut geschnittene Zimmer verteilt und viel Platz zur individuellen Nutzung bietet.

Die Beheizung erfolgt über Gas.

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Lagebeschreibung:

Norderstedt ist eine lebendige und dennoch ruhige Kleinstadt, nördlich von Hamburg und verfügt durch seine unmittelbare Nähe zur Hansestadt über eine optimale geographische Lage:So ist die Hamburger Innenstadt bereits in ca. 25 Minuten zu erreichen, der Flughafen Hamburg nur wenige Kilometer entfernt und die benachbarten Hamburger Stadtteile Niendorf, Langenhorn,Hummelsbüttel, Poppenbüttel, Lemsahl-Mellingstedt und Duvenstedt bieten stets eine Alternative zum Norderstedter Stadtzentrum.Von Norderstedt aus sind viele attraktive Ausflugsziele in Schleswig-Holstein oder Hamburg zu erreichen und auch ein Ausflug an die Nord- oder Ostsee ist in etwa einer Autostunde zu bewältigen.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf oderauch darüber hinaus sind im nahe gelegenen Herold-Center zu finden.Eine Kindertagesstätte, eine Schule sowie diverse Ärzte, Apotheken und Banken sind ebenfalls inwenigen Minuten erreichbar.Eine gute Anbindung an den ÖPNV ist gegeben.Die U-Bahn-Station "Garstedt" (U1) befindet sich in fußläufiger Entfernung.Mit dem Auto besteht ferner Anschluss an die Bundesstraße B432 in Richtung Bad Segeberg sowie zur Autobahn A7.

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