Exklusiv Einfamilienhaus - Kauf - Hasloh
Vielseitig nutzbares Einfamilienhaus in bevorzugter Lage von Hasloh
470.000 €
Hasloh
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
25474
Ort
Hasloh
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Wohnfläche
84 m²
Grundstück
1.070 m²
Außen-Provision
3,57 % auf den Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer
vermarktungsstatus
Exklusiv
Beschreibung:
Dieses 1959 in Massivbauweise erbaute, freistehende Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 1.070 qm großen Grundstück mit Westausrichtung. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 84 qm. Am östlichen Teil des Hauses wurde ein ebenfalls in rotem Klinker gemauerter Anbau mit Wirtschafts- und Heizungsraum angebaut. Ebenfalls auf dem Gelände befindet sich ein aus Holz errichteter Schuppen und ein gemauertes Stallgebäude.Im Erdgeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Zimmer, von denen Sie in westlicher Richtung Blick auf die Felder haben sowie eine Wohnküche, Flur und ein Bad mit WC. Das Obergeschoss verfügt über drei weitere Zimmer sowie ein Vollbad mit Dusche und WC. Über eine Luke mit integrierter Klapptreppe gelangt man auf den Dachboden.
Der Zustand des Gebäudes entspricht dem Baujahr. Mit ein wenig handwerklichem Geschick kann dieses Haus in ein Kleinod verwandelt werden.
Lagebeschreibung:
Hasloh gehört zum Kreis Pinneberg in Schleswig-Holstein und liegt nördlich vor den Toren der Metropolregion Hamburg. Die Entfernung zur Hamburger Innenstadt beträgt in etwa 20 Kilometer, wodurch Hasloh zu einer beliebten Wohngegend für Pendler ist. Schnell erreichen Sie die B4 sowie die A7. Die AKN Bahnstrecke Hamburg Altona – Neumünster mit direktem Anschluss an den HVV ist ebenfalls schnell erreicht.Vor Ort befinden sich Kindergärten sowie eine Grundschule. Ihre Einkäufe für den täglichen Bedarf befinden sich fußläufig in direkter Umgebung.
Nur wenige Autominuten entfernt befindet sich die Stadt Quickborn mit ihren weiterführenden Schulen, Restaurants, Ärzten und weiteren Einkaufsmöglichkeiten.
Der ansässige Sportverein TuS Hasloh bietet ein vielfältiges Sportangebot wie zum Beispiel Fußball, Leichtathletik, Karate und Volleyball an. In unmittelbarer Nähe finden Sie den Hochseilgarten Hasloh, den Trampolinpark Quickborn sowie den "Golf- Club an der Pinnau e.V".
Das Haus liegt in einer ruhigen und wenig befahrene Anwohnerstraße, die von Feldern umgeben ist und eine ländliche Atmosphäre vermittelt.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Baujahr:
- 1959
- Endenergiebedarf:
- 285 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- H
- Energieausweis gültig bis:
- 17.02.2033
- wesentlicher Energieträger:
- Gas
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 2004
Sonstige Angaben:
Für den hinteren Teil des Grundstückes liegt ein Bauvorbescheid für ein Einfamilienhaus/Bungalow aus dem Jahr 2022 mit einer Gültigkeit bis zum 13.08.2024 vor.Energieausweis: Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis 17.02.2033
Endenergiebedarf: 285 kWh( m2*a)
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