Etagenwohnung - Kauf - Hamburg
Nah am Wasser gebaut! Schöne 2,5-Zimmer- Wohnung mit Balkon.
370.000 €
Hamburg
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
22081
Ort
Hamburg
Zimmer
2,5
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
63 m²
Außen-Provision
3,57 % auf den Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer
Beschreibung:
Diese gut geschnittene und ruhig gelegene 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines im Jahr 1955 errichteten Mehrfamilienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 63 qm.Über den Flur hat man Zugang zu allen Räumen der Wohnung.
Die kleine, aber feine Küche befindet sich im vorderen Teil der Wohnung und verfügt über sämtliche Einbaugeräte.
Vis-a-vis liegt das Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich, welcher Zugang zum sonnigen Süd-West-Balkon bietet . Die großzügige Fensterfront sorgt für viel Lichteinfall und schafft so ein angenehmes Wohngefühl.
Ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche runden das Angebot dieser gemütlichen Wohnung ab.
Die Beheizung erfolgt über Nah- und Fernwärme.
Lagebeschreibung:
Willkommen in Barmbek-Süd/ Eilbek.In fußläufiger Entfernung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie vielfältige Restaurants und Cafés.
Diverse Kindergärten und Schulen befinden sich ebenso im Umfeld wie auch Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Neben der Außenalster lädt auch der Mundsburger Kanal zu sportlichen Aktivitäten oder zu Spaziergängen ein.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut.
Zum Hauptbahnhof oder in die Innenstadt gelangen Sie mit dem Fahrrad in nur ca. 15 Minuten.
Der Hamburger Flughafen ist in ca. 25 Fahrminuten und die A1 in ca. 10 Minuten zu erreichen, zu den Elbbrücken benötigt man nur ca. 5 Minuten.
Ausstattung:
- Kabel Sat TV
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Baujahr:
- 1955
- Endenergieverbrauch:
- 98,7 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- C
- Energieausweis gültig bis:
- 02.07.2027
- wesentlicher Energieträger:
- Fernwärme
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1973
Ausstattungsbeschreibung:
Besichtigungstermine können ab dem 26.02.2024 vereinbart werden.Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 212,00 € und beinhaltet auch die Heizkosten-Vorauszahlung.
Sie wollen mehr erfahren?
Wenn Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular senden, melden wir uns schnellstmöglich bei Ihnen: